Земельные правоотношения, недвижимость

Оценка квартиры для суда

Судебное разрешение имущественного спора, связанного с жильем – явление очень частое. Одним из этапов такого разрешения является независимая оценка квартиры, то есть определение рыночной стоимости объекта спора лицом, материально не заинтересованным в исходе процесса. Таким лицом обычно является эксперт оценочной компании, которую выбирает либо суд, либо сторона истца, либо сторона ответчика.

Подробнее...

Как поступить, если обстоятельства в вашей жизни сложились так, что срочно потребовалась крупная сумма денег на различного рода расходы, такие как дорогостоящее лечение, открытие бизнеса, обучение и так далее. Оптимальным решением в данном случае будет оформление кредита. Но что делать, если вы не имеете официальной заработной платы и не можете рассчитывать на стандартный пакет банковских кредитных услуг? При таком раскладе существует возможность оформления так называемого ломбардного кредита — системы, при которой заемщик получает деньги под залог недвижимости .

Подробнее...

Приобретение права собственности на недвижимость. Правильное приобретение права на недвижимость. Часть четвертая

Кроме правоустанавливающего документа на жилой дом, усадьбу и другое недвижимое имущество (за исключением земельного участка), если оно подлежит регистрации, нотариус требует выписку из Реестра прав собственности на недвижимость, а в сельской местности, где инвентаризация не проведена, - справку соответствующего органа местного самоуправления с изложением характеристики отчуждаемого недвижимого имущества.

Подробнее...

Приобретение права собственности на недвижимость - правоустанавливающие документы. Часть третья

Правоустанавливающие документы

Как уже отмечалось, собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему недвижимым имуществом, то есть собственник имеет право совершать относительно своего имущества любые действия, не противоречащие закону, среди прочего, заключать договоры отчуждения этого имущества, а именно, договора купли-продажи, мены, дарения, пожертвования, ренты, пожизненного содержания (ухода) и т.п.. Действующее законодательство предусматривает следующие общие требования к порядку заключения договоров отчуждения недвижимого имущества.

Подробнее...

Как приобрести право на недвижимость? Часть вторая

Сделка, совершенная в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению лишь в случаях, установленных законом или договоренностью сторон. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется нотариусом или другим должностным лицом, в соответствии с законом имеет право на совершение такого нотариального действия, путем совершения на документе, в котором изложен текст сделки, удостоверяющая-тельного надписи.

Подробнее...

Приобретение права собственности на недвижимость

Вопросы приобретения права собственности на недвижимость регулируется гражданским законодательством.

Правом собственности является право лица на вещь (имущество), которое оно осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц. Собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению. Он имеет право совершать относительно своего имущества любые действия, не противоречащие закону.

Подробнее...