Земельные правоотношения, недвижимость

В Закон РФ «О лицензировании» не так давно был изменен. Новшества коснулись, прежде всего, организаций, оказывающих услуги по оценке недвижимости. Теперь не требуется получать лицензию для данного вида деятельности. Тем не менее, ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» никто не отменял, и правила этого документа по-прежнему распространяются на деятельность оценщиков.

Подробнее...

ВР Украины введены ограничения, касающиеся продажи сельскохозяйственных земель. По прежнему купить землю сельскохозяйственного назначения в Украине не смогут лица без гражданства, а также иностранные юридические и физические лица. Ограничения относительно купли и продажи земли распространяется также на международные организации, предприятия с иностранными инвестициями и смешанные совместные предприятия.

Подробнее...

По российскому законодательству, застройщикам предложено поучаствовать в «голландском аукционе», в котором цены идут на понижение, а не как в обычных аукционах. В аукционе победителем считается участник, который предложил наименьшую цену за квадратный метр.

Подробнее...

Земельные правоотношения могут возникнуть между юридическими или физическими лицами и органами власти по поводу использования, разделения, а также охраны земель в соответствие с нормами земельного права.

Земельные правоотношения могут складываться во время сельскохозяйственного производства, при использовании земель в строительстве или промышленности, а также при использовании земель в лесном хозяйстве.

Подробнее...

Земельные правоотношения представляют собой общественные отношения, которые связанны с использованием, продажей, покупкой и охраной земли. При этом такие отношения регулируются действующими нормами законодательства. Согласно основным понятиям, земельные правоотношения являются юридической и законной формой некоторых экономических отношений, которые тем или иным образом связаны с землей.

Подробнее...

Покупка квартиры – достаточно серьезный и важный шаг. Если вы хотите расширить жилплощадь или разъехаться с родственниками, с которыми в данный момент проживаете вместе, то надо приложить максимум усилий, чтобы не возникло никаких проблем с новым жильем.

Самостоятельно справиться с этим и учесть все важные моменты совсем непросто. Но к кому же обратиться при покупке квартиры? К вашим услугам лучшие агентства недвижимости в Сочи. Опытные специалисты помогут вам грамотно составить договор, подобрать объект недвижимости, исходя из ваших пожеланий и финансовых возможностей. Подробнее рассмотрим весь процесс покупки жилья.

Сначала надо проконсультироваться со специалистом. Он подскажет вам приблизительно, во сколько все выльется осуществление жилищных желаний. В каждом уважающем себя агентстве есть человек, отвечающий на вопросы подобного рода. Он подскажет вам, где можно достать необходимую сумму денег, разъяснит все нюансы ипотечного кредитования. Покупателей должно насторожить, если продавец высказал желание в договоре указать меньшую сумму, чем вы ему отдадите. Если дойдет до суда, то хозяин квартиры должен будет выплатить вам именно ту сумму, что была указана в договоре сторон.

Однако сложно противостоять хозяину квартиры, который настаиваем на оформлении с заниженной ценой. Но если покупатель привлечет к этому делу настоящего профессионала, то исход сделки может быть совершенно иным. Если жилье вам приглянулось, то обязательно поинтересуйтесь у его владельца, не собирается ли он что-то подыскивать для себя.

Если да, то агентство недвижимости, в которое вы обратились, сможет организовать целую цепочку сделок, связанных с куплей/продажей жилых объектов. Специалисты подготовят все необходимые документ, расскажут о возможных рисках и займутся поиском подходящих вариантов. Теперь поговорим непосредственно о сделке. Перед тем, как ее оформить покупатель должен встретиться с хозяином квартиры. Только так можно убедиться, что перед вами душевно здоровый человек, который несет ответственность за свои поступки. Если по внешнему виду хозяина квартиры видно, что он злоупотребляет спиртным, то может понадобиться освидетельствование врачами. Специалист по недвижимости обязательно проверит, не стоит ли этот человек на учете в местном наркодиспансере. Нередко сомнения вызывает квартира, которая слишком часто перепродавалась.