Кредит под залог недвижимости

Данное кредитование  очень популярно в современном мире и дает возможность  получить большую сумму денег. Под оформлением кредита под залог недвижимости понимается то, что банк в залог берет квартиру или дом. В случае неуплаты жилье передается государству и продается.

Перед тем, как взять кредит, в залог которого вы оставляете жилище, вызывают оценщика. Также понадобится кредитный брокер помощь москва, чтобы выгодно заключить сделку. Оценив имущество, можно узнать размер кредита, так как он напрямую зависит от того за какую цену можно продать дом или квартиру.

Стоимость недвижимости зависит от следующих факторов:

Год постройки. Чем моложе здание, тем выгоднее. Дома, построенные 30-40 лет назад, оцениваются намного ниже.

На каком этаже находится квартира.

Площадь проживания.

Планировка жилого помещения.

Если в залог отдается квартира, то она должна быть подключена к системе отопления, обеспечена холодной и горячей водой.

Дом или квартира  не должны находится в аварийном состоянии.

Сумма кредита предоставляется до  80 процентов в зависимости от цены жилья. Ежемесячные выплаты будут сильно ощутимы на протяжение всего периода.

Существует несколько недостатков кредита под залог недвижимости:

Огромный риск потерять жилье при неуплате кредита.

Некоторые банки заключающие договора, вносят множество пунктов, чтобы защитить себя. Перед тем как подписывать документы необходимо тщательно изучить каждый пункт. Не заметив некоторых нюансов, банк оставит за собой право предпринять жесткие условия.

Несмотря на минусы, есть также преимущества кредита:

Такой займ под квартиру возможен без поручителей.

Кредит под залог недвижимости без справок о доходах выдается на срок до 15 лет, процентная ставка 15 – 20 процентов.

Данный вид кредита не требует предоставления информации потраченных денег от человека.

После залога на жилище, получатель остается собственником жилья. Такую недвижимость нельзя продать.

Взятие кредита под залог возможен также через ломбард.

В таком  случае от человека требуется лишь любое имущество. Банк выплачивает до 60 процентов от стоимости залога.

Таким способом кредитования пользуются в основном, когда  приобретают жилье.

Ломбардное кредитование имеет свои плюсы:

Получение денег в быстрые сроки.

Не нужны поручители и кредитная история.

Банки могут навязывать свои условия и предлагать оформить кредит именно у них. Стоит внимательно отнестись к ситуации и принять решение, которое выгодно именно вам.