Гражданское право Украины. Опорный конспект. 17. Способы обеспечения исполнения обязательств

Одним из видов обеспечения выполнения обязательств является неустойка. Неустойка делится на три вида: 1) собственно неустойка, 2) штраф; 3) пеня. Собственно неустойка - это санкция, которая выражается денежной суммой за полное неисполнение обязательства. Штраф - это санкция, которая выражается в абсолютном денежном выражении или в процентах к сумме договора и применяется, как правило, при частичном невыполнении обязательства (невыполнение отдельных составляющих обязательства. Пеня - санкция, которая определяется в процентном отношении к сумме просроченного обязательства. Пеня не может превышать двойной учетной ставки НБУ, действовавшей на момент просрочки. Законодательство не определяет размеры неустойки, поэтому необходимо указывать этом подробно в договоре. ЗУ "О реализации". Задаток - это денежная сумма, которую должник платит кредитору как часть оплаты по договору и как подтверждение намерения добросовестного выполнения договора. Если обязательство не выполняется должником, то задаток остается у кредитора, если обязательство не выполняется кредитором (условия договора нарушаются кредитором) он должен вернуть должнику задаток в двойном размере. Гарантия и поручительство (ГК). Гарантия - это правоотношения, в которых при недостаче средств у основного должника кредитор имеет право обратить взыскание дополнительного должника (гаранта). В отношениях гарантиях субъектами выступают юридические лица, в отношениях поручительства субъектами выступают физические лица.